Adiós a la Ley de Alquileres: una cláusula con la que los inquilinos podrán quedarse indefinidamente
Una nueva disposición permite que el inquilino permanezca en la vivienda más allá del plazo si el contrato incluye una determinada cláusula.
En España, al desaparecer la Ley de Alquileres vigente, se abre la posibilidad de que los inquilinos puedan permanecer indefinidamente en una vivienda si su contrato incluye una cláusula específica de prórroga automática. Conocé los detalles.
La clave está en que dicha cláusula permite que, una vez vencido el período pactado, el contrato se renueve automáticamente si ninguna de las partes se opone. Así, el inquilino evita ser desalojado aunque el propietario no quiera continuar con el contrato.
Este cambio pivotará fuertemente en el mercado inmobiliario y las relaciones locaticias. Mientras algunos propietarios denuncian pérdida de control sobre sus inmuebles, defensores del derecho a la vivienda ven una avanzada hacia una protección más firme para quienes alquilan.
Puntos clave de la nueva norma:
- La cláusula de prórroga automática en contratos será determinante para la permanencia del inquilino.
- Si el contrato no incluye esa cláusula, el propietario podrá solicitar la salida tras vencimiento.
- Las estrategias contractuales ganarán peso: será clave negociar bien al momento de firmar el contrato inicial.
Este cambio implica que, en algunas situaciones, el inquilino obtendrá mayor estabilidad. Pero también se prevén litigios legales por disputas sobre la validez o interpretación de dicha cláusula.
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